|
Как организованы фонды операций с недвижимостью |
|
|
|
Как организованы фонды операций с недвижимостью?
Финансовое учреждение по собственной инициативе может создавать фонд операций с недвижимостью (ФОН). Он не является юридическим лицом. КУА разрабатывает: Правила фонда операций с недвижимостью Инвестиционную декларацию Проспект эмиссии сертификатов ФОН считается созданным, когда:Подписаны правила фонда Заключен договор между Компанией по управлению активами (КУА) и Застройщиком Заключен договор ипотекиКУА ФОН инвестирует средства, привлеченные от продажи сертификатов в операции с недвижимостью, получает прибыль от этих операций и распределяет прибыль среди владельцев сертификатов на условиях Правил ФОН.ФОН создается на срок, указанный в проспекте эмиссии и до его окончания не берет на себя обязательства по выкупу сертификатов. Управитель ФОН может производить операции с недвижимостью на свое усмотрение с целью получения максимального дохода владельцами сертификатов. Вся недвижимость страхуется КУА на полную стоимость.Схема взаимодействия КУА и Застройщика приведена на рисунке. 
© www.skoforum.com 2007 Киев, Воровского 9Б, + 38 044 247 45 15 (16) |
